“Nella vendita di immobili destinati ad abitazione, pur costituendo il certificato di abitabilità un requisito giuridico essenziale ai fini del legittimo godimento e della normale commerciabilità del bene, la mancata consegna di detto certificato costituisce un inadempimento del venditore che non incide necessariamente in modo dirimente sull’equilibrio delle reciproche prestazioni delle parti comportando l’inidoneità del [...]
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Locazione e abitabilità dell’immobile
Secondo la giurisprudenza consolidata della Corte di Cassazione il mancato rilascio di concessioni, autorizzazioni o licenze amministrative relative alla destinazione d’uso dei beni immobili – ovvero alla abitabilità dei medesimi – e, quindi, anche la sopravvenuta loro revoca non è di ostacolo alla valida costituzione
Tag:abitabilità, locazioneLa nascita del condominio
La nascita di un condominio non richiede un formale atto costitutivo, ma si verifica ipso iure con la edificazione su suolo comune, o con il frazionamento da parte dell’unico proprietario, di una costruzione suddivisa in piani, o porzioni di essi, attribuiti a due o più soggetti in proprietà esclusiva (Cass. n.4769/78). La costituzione del condominio [...]
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