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In caso di separazione va restituito l’immobile di proprietà della suocera concesso in comodato perché fosse adibito a casa familiare quando sopraggiunga un urgente bisogno. Così ha deciso Cass. n.4917/11 per cui “Una volta chiarito che la madre di uno dei coniugi ha concesso in comodato l’immobile perché venisse adibito a casa familiare, il successivo [...]

La Cassazione (sent. n.15986/10) torna ad occuparsi delle sorti del comodato della casa familiare in favore di uno dei coniugi, che venga assegnata all’altro coniuge in seguito alla separazione. Tipico è il caso dei genitori che mettono a disposizione del/la loro figlio/a un immobile affinché sia adibito a casa familiare, immobile che viene però successivamente [...]

Non è infrequente il caso che gli sposi vivano nella casa “prestatagli” dai genitori. In caso di separazione la medesima abitazione, già adibita a residenza familiare, potrebbe essere assegnata ad uno dei coniugi affinché possa continuare a viverci con la prole. Ciò nonostante i suoceri possono richiedere la restituzione dell’immobile quando si tratti di “comodato [...]

“La clausola convenzionale, con cui si preveda la restituzione al comodante sulla base della indicazione di una necessità di riavere l’immobile connota il comodato come una figura atipica, che non è riconducibile né al modello legale del comodato a termine, né a quello del comodato senza limitazione di durata, quali espressi rispettivamente nelle norme dell’art. [...]

Le sezioni Unite della Corte di Cassazione hanno risolto il contrasto giurisprudenziale sorto in tema di contratto preliminare cd. “ad effetti anticipati”, escludendo che l’immissione nella disponibilità del bene del promissario acquirente valga come possesso ai fini dell’acquisto della proprietà per usucapione, affermando invece che trattasi di mera detenzione. In merito alla prassi contrattuale di [...]