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L’immobile costruito durante il matrimonio sul terreno di proprietà esclusiva di uno dei coniugi non cade nella comunione legale salvo il diritto del coniuge non proprietario del bene a ripetere quanto corrisposto per la sua costruzione. Il principio “… secondo cui il proprietario del suolo acquista al momento dell’incorporazione la proprietà della costruzione su di [...]

Il combinato disposto degli artt. 177 e 179 c.c. consentono, in regime di comunione legale fra coniugi, di poter dimostrare che determinati beni sono esclusi dalla comunione, quando siano stati acquistati con il trasferimento di beni strettamente personali di uno dei coniugi o con il loro scambio. Infatti, in relazione alla natura personale dei beni [...]

Per edilizia residenziale pubblica si intende generalmente quell’attività edilizia dello Stato od altri Enti Pubblici finalizzata alla soddisfazione delle esigenze abitative dei cittadini non abbienti. Una forma particolarmente diffusa è quella della cd. “edilizia sovvenzionata” (L. n.560/93) che consente all’avente diritto (individuato in base al proprio reddito familiare) di stipulare con l’ente pubblico (es. IACP) [...]

L’immobile acquistato da uno dei coniugi per farne il proprio studio professionale, ma in concreto utilizzato come residenza familiare, entra in comunione legale. Anche se l’altro coniuge ha dichiarato nel contratto di compravendita che l’appartamento era stato acquistato come bene personale dall’altro, l’insussistenza in concreto di quanto dichiarato può essere dimostrata in un successivo giudizio [...]

La dottrina e la giurisprudenza, pressocché concordemente, ascrivono al novero dell’ordinaria amministrazione quei soli atti le cui finalità attengano, essenzialmente, alla conservazione o al godimento dei beni che ne formano oggetto, di valore economico non particolarmente elevato in senso assoluto e soprattutto in relazione a quello totale del patrimonio, e comportanti un modesto margine di [...]