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In tema di pagamento degli oneri condominiali, le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con la sentenza n.4421/07, hanno risolto la ricorrente questione del rapporto tra il giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per debiti verso il condominio e il giudizio di impugnazione della correlata delibera assembleare.
La Corte, in particolare, ha affermato che [...]

Con provvedimento del 18.05.06 il Garante per la Privacy ha dettato regole precise in ordine al trattamento dei dati personali da parte di chi è chiamato ad amministrare un Condominio.
In particolare il Garante ha prescritto una serie di misure idonee a rendere il trattamento dei dati personali da parte dell’amministratore di condominio conforme alle [...]

La scelta, da parte del Condominio, di un appaltatore assolutamente inidoneo, integra una violazione della regola di cautela imposta dal canone generale di cui all’art.2043 c.c. e – pertanto – è fonte di responsabilità civile nei confronti del danneggiato.
La cd. “culpa in eligendo” come tale, deve essere provata da colui che la invoca. Ogni [...]

Secondo un orientamento, al quale ha aderito la Corte di Cassazione con sentenza n.1215/69, in caso di decesso del condomino – ove gli eredi non dovessero rendersi attivi – correttamente l’amministratore indirizza l’avviso di convocazione dell’assemblea «collettivamente ed impersonalmente» agli eredi all’ultimo domicilio del defunto, anche se sia passato l’anno dal decesso, in applicazione analogica [...]

E’ pacifico in dottrina che la norma di cui all’art.1123 c.c. sia derogabile dalla volontà unanime dei condomini, i quali possono convenire diversi criteri di ripartizione delle spese (Branca, Comunione. Condominio negli edifici, in Comm. Scialoja-Branca, sub artt. 1100-1139, Bologna-Roma, 1954, 364; Girino, Il condominio negli edifici, in Tratt. Rescigno, 8, Torino, 1982, 385).
La [...]