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L”art. 1127 c.c. disciplina la fattispecie della costruzione sopra l’ultimo piano dell’edificio condominiale.
Detta disciplina trova applicazione qualora vengano realizzati sopra l’ultimo piano dell’edificio condominiale uno o più nuovi piani o fabbriche che comportino un innalzamento verso l’alto rispetto all’altezza del vecchio fabbricato.
Secondo la giurisprudenza di legittimità, infatti, “… la sopraelevazione ex art. 1127 [...]

“… ai fini della tutela prevista dall’art. 1120 c.c., non occorre che il fabbricato, il cui decoro architettonico sia stato alterato dalla innovazione, abbia un particolare pregio artistico (cfr.: Cass. civ., sez. II, sent. 14 febbraio 2005, n. 27551), né rileva che detto decoro sia stato già gravemente ed evidentemente compromesso da precedenti interventi sull’immobile [...]

“… le clausole del regolamento condominiale di natura contrattuale, che può imporre limitazioni ai poteri e alle facoltà spettanti ai condomini sulle parti di loro esclusiva proprietà purché siano enunciate in modo chiaro ed esplicito, sono vincolanti per gli acquirenti dei singoli appartamenti qualora, indipendentemente dalla trascrizione nell’atto di acquisto, si sia fatto riferimento al [...]

“Con riguardo ad un edificio in condominio ed all’installazione d’apparecchi per la ricezione di programmi radio – televisivi, il diritto di collocare nell’altrui proprietà antenne televisive, riconosciuto dalla L. 6 maggio 1940, n. 554, artt. 1 e 3 e del D.P.R. 29 marzo 1973, n. 156, art. 231 (ora assorbiti nel D.Lgs. n. 259 del [...]

Secondo l’art. 1294 c.c., che consacra la presunzione di solidarietà passiva, “… nelle obbligazioni con pluralità di debitori … questi si intendono tenuti in solido, salvo che dalla legge o dal titolo non risulti diversamente. Ed è addirittura ovvio che con quest’ultima espressione, il titolo, il legislatore abbia inteso evocare la fonte negoziale del rapporto, [...]