Il coniuge (o anche l’ex coniuge) può acquisire per usucapione la comproprietà della casa coniugale intestata all’altro. Naturalmente elemento fondamentale della fattispecie di acquisto della proprietà per usucapione è il possesso (o meglio, in questo caso, il compossesso) del bene. Secondo la giurisprudenza, però, al comune godimento della casa coniugale consegue di per sé la [...]
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Azione di reintegrazione: per provare la detenzione è sufficiente il titolo
L’art. 1168 c.c., disciplina “… la tutela riacquisitiva del possesso o della detenzione qualificata della cosa, di cui si è stati privati in modo violento od occulto, possesso e detenzione – questi – che, a norma dell’art. 1140 c.c., si identificano rispettivamente nel potere di fatto, in nome proprio (possesso) o in nome di altri [...]
Tag:detenzione, possesso, provaContratto preliminare di compravendita immobiliare “ad effetti anticipati”
Le sezioni Unite della Corte di Cassazione hanno risolto il contrasto giurisprudenziale sorto in tema di contratto preliminare cd. “ad effetti anticipati”, escludendo che l’immissione nella disponibilità del bene del promissario acquirente valga come possesso ai fini dell’acquisto della proprietà per usucapione, affermando invece che trattasi di mera detenzione. In merito alla prassi contrattuale di [...]
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