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	<title>studiodiruggiero.it &#187; diritti reali</title>
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	<description>Studio Legale Di Ruggiero (Salerno)</description>
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		<title>Divisione: criteri per l&#8217;assegnazione delle porzioni</title>
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		<pubDate>Fri, 19 Nov 2010 08:48:39 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[In caso di scioglimento della comunione il giudice &#8211; nel decidere sull&#8217;attribuzione delle porzioni &#8211; deve tenere in conto anche degli interessi individuali delle parti (Cass. n.21319/10). La scelta del giudice è discrezionale ma deve essere adeguatamente motivata. La Corte (Cass. n.22857/09) ha riconosciuto al giudice &#8211; allorché gli immobili non risultino comodamente divisibili -  [...]]]></description>
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		<title>Il diritto di superficie e il &#8220;diritto al panorama&#8221; possono coesistere</title>
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		<pubDate>Wed, 30 Dec 2009 16:28:34 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[E&#8217; stata riconosciuta la possibilità che un medesimo soggetto sia titolare del diritto di superficie e, in quanto proprietario del fondo dominante contiguo, della servitù di non sopraelevazione (altius non tollendi) sul medesimo fondo. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con sentenza n.24701/09 per la quale &#8220;&#8230; spetta al giudice di merito, nel ricercare [...]]]></description>
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		<title>La donazione di un bene altrui è titolo per l&#8217;usucapione decennale</title>
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		<pubDate>Fri, 29 May 2009 14:34:14 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La donazione di un bene altrui non è espressamente disciplinata dal codice civile. Essa deve ritenersi nulla alla luce della disciplina complessiva della donazione e, in particolare, dell&#8217;art. 771 c.c., perché assimilabile alla donazione di beni futuri di cui tale disposizione fa espresso divieto. Infatti nel concetto di donazione di beni futuri possono farsi rientrare [...]]]></description>
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		<title>Più intensa la tutela delle distanze legali nelle zone sismiche</title>
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		<pubDate>Wed, 13 May 2009 15:23:23 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Alla disciplina sulle distanze legali tra gli edifici viene riconosciuta un&#8217;ulteriore inespressa funzione: la tutela dal possibile crollo in occasione di fenomeni tellurici. La Corte di Cassazione (sent. n.9318/09), infatti, ha stabilito che la distanza legale minima tra gli edifici va rispettata anche se tra gli stessi è stata realizzata una via pubblica: ciò a [...]]]></description>
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		<title>Inosservanza delle distanze minime in materia di luci e vedute: rimedi applicabili</title>
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		<pubDate>Wed, 01 Apr 2009 16:26:07 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Diversi sono i presupposti, la ratio e il contenuto della disciplina di cui all&#8217;art. 905 c.c., in tema di distanze per l&#8217;apertura di vedute rispetto a quella contemplata dagli artt. 901 e 902 c.c., con riguardo alle luci. &#8220;Con la prima, che riguarda quelle aperture le quali consentono di inspicere, cioè di vedere il fondo [...]]]></description>
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		<title>Disabili e barriere architettoniche. Il diritto alla servitù di passaggio</title>
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		<pubDate>Wed, 04 Feb 2009 11:24:50 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La Corte Costituzionale ha sancito (sentenza n.167-1999) che l&#8217;art. 1052 c.c., comma 2, è costituzionalmente illegittimo nella parte in cui non prevede che il passaggio coattivo di cui all&#8217;art.1052, comma 1, c.c. possa essere concesso dall&#8217;autorità giudiziaria quando questa riconosca che la domanda risponde alle esigenze di accessibilità &#8211; con particolare riguardo alla legislazione relativa [...]]]></description>
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		<title>Il semplice utilizzo del fondo per il parcheggio dell&#8217;auto non ne integra necessariamente il possesso</title>
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		<pubDate>Fri, 30 Jan 2009 09:23:12 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La semplice utilizzazione di una determinata area a fini di parcheggio non può rientrare nello schema di alcun diritto di servitù né di altro diritto reale (diverso dalla proprietà). Se, infatti, il parcheggiare l&#8217;auto può essere una delle tante manifestazioni di un possesso a titolo di proprietà, non può, invece, dirsi che tale potere di [...]]]></description>
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		<title>Solo il proprietario è obbligato al pagamento degli oneri condominiali</title>
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		<pubDate>Wed, 07 Jan 2009 15:19:45 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Il condominio è un ente di gestione diretto all’amministrazione delle parti comuni dell’edificio, cui partecipano i proprietari dei diversi piani o quote dello stabile (art. 1117 c.c.). Ne consegue che tutti i rapporti interni, reali o obbligatori, che attengono alle cose comuni ed alla loro amministrazione, trovando titolo nei singoli diritti di proprietà individuale e [...]]]></description>
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		<title>Per l&#8217;alienazione dell&#8217;immobile diretta ad estinguere debiti gravanti sulla comunione legale occorre la volontà di entrambi i coniugi</title>
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		<pubDate>Mon, 05 Jan 2009 15:01:37 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La dottrina e la giurisprudenza, pressocché concordemente, ascrivono al novero dell&#8217;ordinaria amministrazione quei soli atti le cui finalità attengano, essenzialmente, alla conservazione o al godimento dei beni che ne formano oggetto, di valore economico non particolarmente elevato in senso assoluto e soprattutto in relazione a quello totale del patrimonio, e comportanti un modesto margine di [...]]]></description>
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		<title>Acquisto dell&#8217;immobile per usucapione e comunione legale</title>
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		<pubDate>Mon, 05 Jan 2009 14:52:53 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Come la giurisprudenza ha già avuto modo di precisare (vedi Cass. n. 14347/00, n. 2983/91), gli acquisti di beni immobili per usucapione, maturata a favore di uno dei coniugi in regime di comunione legale, si estendono ope legis all&#8217;altro, in virtù della regola prevista dalla disposizione sopra citata, che contemplando, in via generale, tutti &#8220;gli [...]]]></description>
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